임대차보험 (1) 썸네일형 리스트형 생활법률실전가이드: 전세권설정과 임차권등기명령 차이 완전정리 생활법률실전가이드: 전세권설정과 임차권등기명령 차이 완전정리전세보증금을 지키기 위한 방법으로 전세권설정과 임차권등기명령을 같은 개념으로 오해하는 사람이 많다. 둘 다 등기부에 기재된다는 공통점이 있지만 법적 성격효과활용시점은 완전히 다르다. 잘못 선택하면 보증금을 지키기는커녕 오히려 분쟁을 키우는 결과로 이어질 수 있다. 이 글은 전세권설정과 임차권등기명령의 차이를 실무기준으로 명확하게 정리한다.전세권설정이란 무엇인가전세권설정은 전세보증금을 담보로 부동산 위에 물권을 설정하는 방식이다. 임차인은 단순채권자가 아니라 등기된 권리자로서 강력한 지위를 갖게 된다.전세권설정이 되면 임차인은 보증금을 돌려받지 못할 경우 별도의 소송 없이 전세권실행을 통해 경매를 신청할 수 있다.등기부에 전세권기재임대인동의필수물권.. 이전 1 다음
