임대인사망시 (1) 썸네일형 리스트형 생활법률실전가이드: 임대인 사망 시 보증금 청구 구조 완전 정리 생활법률실전가이드: 임대인 사망 시 보증금 청구 구조 완전 정리 임대인 사망 시 보증금 청구 구조는 임차인이 실제로 가장 당황하는 상황 중 하나다. 계약 당사자가 갑자기 사망하면 “계약은 끝난 건가?”, “보증금은 누구에게 받아야 하나?”, “이사 가면 권리가 사라지나?” 같은 질문이 한꺼번에 터진다. 핵심은 단순하다. 임대차 계약은 임대인의 사망으로 자동 종료되지 않고, 보증금 반환 의무는 상속을 통해 승계된다. 다만 상속인이 확정되지 않거나, 상속포기·한정승인, 공동상속 분쟁이 겹치면 반환이 지연되기 쉬워서 임차인은 절차로 권리를 잠가야 한다. 이 글은 임대인 사망 시 보증금 청구 구조를 ‘누가 책임자인지’와 ‘어떤 순서로 움직여야 하는지’ 중심으로 정리한다. 임대인 사망과 임대차 계약의 효력부터 정.. 이전 1 다음
