배당요구종기 (2) 썸네일형 리스트형 생활법률실전가이드: 임차권등기명령후보증금회수성공사례구조와실무전략 생활법률실전가이드: 임차권등기명령후보증금횟수성공사례구조와 실무전략 전세보증금을 돌려받지 못한 상태에서 이사를 해야 하는 상황은 세입자에게 가장 극단적인 선택을 강요한다. 집을 비우면 권리를 잃을 수 있다는 불안, 그러나 이사를 하지 않으면 새로운 거주지를 구할 수 없다는 현실 사이에서 대부분의 임차인은 심각한 압박을 받는다. 이때 임차권등기명령은 단순한 법률 제도가 아니라, 전세 분쟁에서 세입자가 탈락하지 않도록 지켜주는 핵심 방어 수단이다. 실제 보증금 횟수에 성공한 사례들을 살펴보면, 임차권등기명령을 중심으로 매우 유사한 구조와 흐름이 반복되고 있다. 임차권등기명령이 왜 보증금 회수 성공률을 높이는가임차권등기명령은 임대차계약이 종료되었음에도 보증금을 반환받지 못한 임차인이, 주택을 비우더라도 대항력과.. 생활법률실전가이드: 경매로 집 넘어갔을 때 세입자가 반드시 해야 할 절차 총정리 생활법률실전가이드: 경매로 집이 넘어갔을 때 세입자가 반드시 해야 할 절차 총정리 전세사기나 깡통전세 문제로 인해 임대인이 대출을 갚지 못하거나 세금 체납이 누적되면 세입자의 의사와 무관하게 집은 경매로 넘어갈 수 있다. 이때 많은 세입자들이 “전입신고도 했고 확정일자도 있으니 보증금은 자동으로 보호될 것”이라고 생각하지만, 경매 절차에서는 그런 기대가 그대로 무너지는 경우가 매우 많다. 경매는 기다리는 사람이 보호받는 절차가 아니라, 정해진 기한 안에 정확한 행동을 한 사람만이 배당을 받을 수 있는 구조다. 이 글은 경매가 개시된 순간부터 배당이 확정되기까지 세입자가 반드시 거쳐야 할 절차를 실제 실무 기준으로 단계별로 정리한다. 경매 개시 결정 통지서를 받았다면 절대 그냥 넘기면 안 된다.집이 경매.. 이전 1 다음
