전세보증보험 (3) 썸네일형 리스트형 생활법률실전가이드: HUG와SGI전세보증보험지급기준차이실무비교정리 생활법률실전가이드:HUG와 SGI전세보증보험지급기준차이실무비교정리 전세보증금반환보증보험은 전세사기와 깡통전세위험이 확산되면서 임차인을 보호하기 위한 대표적인 안전장치로 자리 잡았다. 많은 임차인들이 HUG주택도시보증공사나 SGI서울보증보험 중 하나에 가입하면 전세계약종료 후 보증금은 자동으로 돌려받을 수 있다고 생각한다. 그러나 실제현장에서는 보증보험에 가입되어 있음에도 불구하고 지급거절 지급지연 부분지급 등 다양한 문제가 발생한다. 이러한 차이는 보증보험상품자체의 문제가 아니라 보험사별 지급기준과 판단방식이 근본적으로 다르기 때문이다. 전세보증보험은 가입보다 지급요건을 충족시키는 것이 훨씬 중요하며 이를 이해하지 못하면 보험이 있어도 보증금을 회수하지 못하는 상황에 놓일 수 있다. HUG전세보증보험은.. 생활법률실전가이드: 전세보증금보증보험지급거절사유와실제해결전략총정리 생활법률실전가이드:전세보증금보증보험지급거절사유와 실제해결전략총정리전세보증금반환보증보험에 가입만 하면 무조건 보증금을 돌려받을 수 있다고 오해하는 경우가 많다. 하지만 현실에서는 보증보험에 가입되어 있음에도 지급거절을 당하는 사례가 적지 않다. 보증기관은 계약내용과 법적요건을 엄격하게 검토하기 때문에 일부 조건만 충족되지 않아도 지급이 거절될 수 있다. 이 글은 전세보증금보증보험에서 실제로 자주 발생하는 지급거절사유와 그에 대한 현실적인 해결방법을 실무기준으로 정리한다.보증보험이 무조건 지급되지 않는 이유전세보증보험은 임대인의 보증금미반환상태가 발생했다고 해서 자동으로 지급되는 제도가 아니다. 보증기관은 임차인의 권리요건 계약의 적법성 임대인의 귀책사유 보증사고해당여부를 단계별로 검토한다. 이 과정에서 하.. 생활법률실전가이드: 신축빌라 전세 계약 시 꼭 확인해야 할 5가지 체크포인트 생활법률실전가이드: 신축빌라 전세 계약 시 꼭 확인해야 할 5가지 체크포인트와 전세사기 위험 신호 7가지신축빌라 전세계약은 겉으로 보기에는 새 집이라는 장점 때문에 매력적으로 보이지만, 실제 전세사기 피해가 가장 많이 발생하는 유형 중 하나다. 기존 아파트와 달리 거래 이력이 부족하고, 분양 구조가 복잡하며, 동일 임대인이 여러 세대를 동시에 운영하는 경우가 많아 보증금 반환 위험이 구조적으로 높다. 특히 “문제없다”, “다들 이렇게 계약한다”, “보증보험은 나중에 해도 된다”는 말만 믿고 계약했다가 수천만 원에서 수억 원의 보증금을 잃는 사례가 반복되고 있다. 신축빌라 전세계약은 집 상태가 아니라 숫자와 구조를 확인하는 계약이며, 사전 점검 여부가 보증금 회수 가능성을 사실상 결정한다. 신축빌라 전.. 이전 1 다음
