전세보증금 (2) 썸네일형 리스트형 생활법률실전가이드: 전세권설정과 임차권등기명령 차이 완전정리 생활법률실전가이드: 전세권설정과 임차권등기명령 차이 완전정리전세보증금을 지키기 위한 방법으로 전세권설정과 임차권등기명령을 같은 개념으로 오해하는 사람이 많다. 둘 다 등기부에 기재된다는 공통점이 있지만 법적 성격효과활용시점은 완전히 다르다. 잘못 선택하면 보증금을 지키기는커녕 오히려 분쟁을 키우는 결과로 이어질 수 있다. 이 글은 전세권설정과 임차권등기명령의 차이를 실무기준으로 명확하게 정리한다.전세권설정이란 무엇인가전세권설정은 전세보증금을 담보로 부동산 위에 물권을 설정하는 방식이다. 임차인은 단순채권자가 아니라 등기된 권리자로서 강력한 지위를 갖게 된다.전세권설정이 되면 임차인은 보증금을 돌려받지 못할 경우 별도의 소송 없이 전세권실행을 통해 경매를 신청할 수 있다.등기부에 전세권기재임대인동의필수물권.. 생활법률실전가이드: 전세보증금 미반환시 어떻게 대응해야 할까? 생활법률실전가이드: 전세보증금 미반환 대응 절차 총정리생활법률실전가이드에서 다룰 전세보증금 미반환 문제는 임차인에게 단순한 금전 분쟁을 넘어 생활 전반을 흔드는 심각한 문제로 이어질 수 있다. 계약 기간이 종료되었음에도 불구하고 임대인이 보증금을 돌려주지 않는 상황은 이사 일정, 새로운 주거 계약, 생활 자금 계획까지 모두 불확실하게 만든다. 특히 “조금만 기다려 달라”, “곧 집을 정리해서 주겠다”는 말이 반복될수록 임차인은 시간을 잃고 선택지는 줄어들게 된다. 전세보증금은 임차인의 재산권이자 주거 안정의 핵심이기 때문에 감정적으로 대응하기보다는 법적 구조와 절차에 따라 체계적으로 대응하는 것이 무엇보다 중요하다.전세보증금 미반환의 법적 의미전세보증금 미반환이란 임대차 계약이 적법하게 종료되었음에도 임.. 이전 1 다음
