대항력상실 (1) 썸네일형 리스트형 생활법률실전가이드: 확정일자가 있어도 보증금을 못 받는 경우, 실제 원인과 대응 전략 생활법률실전가이드: 확정일자가 있어도 보증금을 못 받는 경우, 원인과 대응 전략전세계약을 체결하면서 전입신고를 완료하고 확정일자까지 받아 두었음에도 불구하고 계약 종료 후 보증금을 돌려받지 못하는 사례는 실제 현장에서 매우 흔하게 발생한다. 많은 임차인들은 확정일자를 받았다는 이유만으로 보증금이 법적으로 완벽하게 보호된다고 오해하지만, 확정일자는 보증금 보호를 위한 여러 요건 중 하나일 뿐이며 단독으로 보증금을 지켜주는 제도는 아니다. 보증금 횟수 여부는 확정일자를 포함해 대항력 유지 여부, 선순위 권리 구조, 점유 상태, 임차권등기 여부, 경매 및 배당 절차 대응 등 다수의 요소가 복합적으로 작용해 결정된다. 확정일자의 법적 의미와 실무에서의 오해확정일자는 임대차계약서에 기재된 날짜를 기준으로 임차인.. 이전 1 다음
